240 домов Москвы ждёт повторный капремонт

Программа капремонта жилья, стартовавшая в 2007 году, предусматривает ремонт 12 тысяч зданий к 2014 году. На сегодняшний день ремонт был проведён только в тысяче из них

Московские власти до конца этого года ещё раз займутся капитальным ремонтом 240 жилых домов, отремонтированных в 2008 году. В этих зданиях уже проводился капитальный ремонт, однако после принятия решения правительства города о проведении более дорогостоящего комплексного капитального ремонта эти 240 домов будут доделывать только сейчас, – заявил журналистам в понедельник 23 ноября руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда столицы Артур Кескинов. В уже отремонтированных домах будут утеплены фасады, балконы, лоджии, и проделаны другие работы.

- Это стало возможным, благодаря выделению в октябре 2009 года 7 миллиардов рублей из бюджета города, – цитируют слова господина Кескинова РИА Новости.

Ещё в столице насчитывается 260 домов-недоделок, до которых капремонт дойдёт только весной следующего года. Как только их приведут в порядок, в программу капитального ремонта добавятся новые дома. Кроме того, руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда столицы также ратует за дальнейшее расширение перечня работ, включённых в программу капитального ремонта жилых домов. Напомним, в этом году московские власти отказались от выборочных работ по капремонту в пользу полного перечня, в котором число работ по каждому ремонтируемому зданию превышает 70 пунктов. Увеличение количества работ привело к удорожанию капремонта и сокращению количества ремонтируемых домов.

По словам главы департамента, программа ремонта жилья отстаёт от намеченных сроков:

- Новое строительство не успевает за темпами старения жилья, – комментирует Артур Кескинов. Очень похоже на советский анекдот, в котором скотина не поспевала за советским народом, идущим к коммунизму семимильными шагами…

Программа капремонта жилья, стартовавшая в 2007 году, предусматривает ремонт 12 тысяч зданий к 2014 году. На сегодняшний день ремонт был проведён только в тысяче из них. Но если учесть, что и из этой тысячи – 260 домов – недоделки, а до 240 ещё не дошла очередь – реализация программы капремонта выглядит чем-то из области фантастики.

Единогласный капремонт

Глава департамента также заявил о том, что столичные власти намереваются изменить федеральное законодательство, регулирующее проведение капремонтов в жилых зданиях, а в частности, требовать ужесточения норма о согласии всех жильцов на проведение работ. На сегодняшний день для проведения капремонта требуется согласие двух третей жильцов здания, но в дальнейшем, по мнению Артура Кексинова, 100% жильцов обязаны соглашаться с проведением ремонта.

- В противном случае это вызывает ненужные проблемы, так как большинство коммуникаций проходит через квартиры жильцов, и, если нет согласия всех их, то в этот дом нельзя и влезать, – пояснил чиновник, не уточняя, при этом, какими средствами будет достигаться такое единогласие жильцов.

Зато в случае полного согласия жильцов на проведение капремонта, недопуск бригады ремонтников в любую из квартир можно будет оспорить в судебном порядке.

В августе этого года департаментом капитального ремонта жилья были обнародованы планы о передаче объединениям жильцов финансирования по проведению капитального ремонта. Правила вступят в силу уже в следующем году.

Недовольные качеством ремонтных работ, проводимых по программе, московское правительство планирует подготовить проект постановления, устанавливающий меру ответственности поставщиков при проведении капитальных ремонтов, дабы можно было взыскивать штрафы за просрочку поставки материалов или их ненадлежащее качество.

В этом году уже были ужесточены правила, регламентирующие работу исполнителей госзаказа на проведение капремонта. Например, строительным организациям, которые в прошлом сезоне выполнили заказанные работы, – оставляли жильцов с дырами в стенах, без труб в канун начала отопительного сезона и заливали кипятком целый подъезд, – перестали платить авансом. Нет качественной работы – нет и денег. Однако есть вопросы и к новым подрядчикам, выбранным по тендерам: глава департамента отметил, что 30% подрядчиков никогда раньше не занимались проведением капремонтов.

***

В сети существует сайт, посвященный капитальному ремонту – «Обновим Москву», – где любой желающий может увидеть перечень работ по капремонту, узнать кому и куда жаловаться в случае ненадлежащего исполнения работ, там же имеется и список ремонтируемых зданий. Кстати, недавно там появился полезный сервис: введя адрес здания, можно получить информацию о сроках проведения работ и их объёме.