Жилье в Москве будет дешеветь ещё полтора года

По прогнозам экспертов, квартиры на окраинах вскоре опустятся в цене до уровня себестоимости.

Столичный рынок недвижимости не опустился до своего дна: квартиры в Москве будут дешеветь ещё в течение 1–1,5 лет. К такому выводу, как пишет газета «Московский комсомолец», пришли аналитики портала о недвижимости «Мнеда.ру».

Данные научного исследования были презентованы во вторник в присутствии ведущих аналитиков московского рынка недвижимости. Авторы исследования заявили, что через полтора года квартиры в некоторых районах Москвы опустятся в цене практически до уровня себестоимости.

По мнению экспертов, потенциал снижения цен на квартиры напрямую зависит от комфортности района. Самыми комфортными для проживания среди округов эксперты признали Центральный, Юго-Западный и Западный. Наименее комфортными – Юго-Восточный, Восточный и Северо-Восточный.

Наиболее комфортными считаются районы: Заяузье, Замоскворечье, Золотой остров, Остоженка, Фрунзенская набережная, Нескучный сад, улицы Пречистенка, Арбат, Тверская, Китай-город, Сретенка, Чистые пруды, Покровка, Земляной Вал, Якиманка. Жилье, расположенное здесь, по мнению аналитиков, не склонно к существенному снижению цены.

А вот в районах с наиболее низким уровнем комфортности (Гольяново, Метрогородок, Бусиново, Западное Бирюлево, Капотня, Курьяново, Карачарово) через полтора года стоимость квадратного метра может опуститься до 30-35 тыс. рублей.

В Кусково, Востряково, Дегунино, Плющево и поселке Северный квадратный метр может подешеветь до 50-60 тыс. рублей. В Южном Бутово, Южном Чертаново, Восточном Бирюлево, Царицыно, Печатниках, Выхино, Жулебино, Новокосино, Северном Измайлово, Ховрино и Бескудниково – до 75-85 тыс. рублей.